PentruProprietari
AutentificareÎncepe acum
Comparație

Agenție, anunț plătit sau Pentru Proprietari

Aceleași 11 întrebări, puse celor trei variante prin care poți vinde un apartament în România. Sumele sunt calculate pe un apartament de 120.000 € și au sursa scrisă sub tabel.

Agenție imobiliară

Semnezi cu o agenție și plătești comision din prețul apartamentului.

15.000 la 30.000 lei

2.904 la 5.808 €, adică 2 la 4% plus TVA de 21%, la un apartament de 120.000 €

Cost total până la vânzare15.000 la 30.000 lei la un apartament de 120.000 €. Comisionul e un procent din preț, deci crește odată cu apartamentul.
Când plăteștiLa final, din banii pe apartament. Cu cât vinzi mai scump, cu atât plătești mai mult.
ExclusivitateDe regulă semnezi un contract pe luni întregi, de multe ori cu exclusivitate. Cât ține, nu poți vinde singur fără să datorezi comision.
Cine stabilește prețulÎl propune agentul, tu îl accepți sau nu. Pornești de la cifra lui, nu de la a ta.
Cine vorbește cu cumpărătoriiAgentul. Ce a spus omul la vizionare afli prin el.
Pe câte portaluri apare anunțulPe portalurile la care are agenția cont, cu numele agenției pe anunț, nu al tău.
Ajutor la acte și notarDiferă de la agenție la agenție. Cere în scris ce anume intră în comision, înainte să semnezi.
Impozit și taxeLe plătești oricum, pe lângă comision.
Raport de prețDe obicei o cifră spusă la telefon. Rar ajunge pe hârtie, cu metoda scrisă lângă ea.
Siguranță la vizionăriVine agentul cu omul. Filtrarea o face el, după criteriile lui.
Ce rămâne al tău la finalPrețul, minus comisionul. La un apartament de 120.000 € pleacă 15.000 la 30.000 lei.

Anunț plătit pe 30 de zile

Pui singur anunțul pe un portal și te descurci cu restul.

de la 107 lei

20,49 € la fiecare 30 de zile pe OLX, cu TVA inclus

Cost total până la vânzare107 lei la fiecare 30 de zile, plătiți portalului. Restul îl faci singur, fără să te ajute nimeni.
Când plăteștiÎnainte să apară anunțul, apoi din nou la fiecare 30 de zile dacă nu ai vândut.
ExclusivitateNu semnezi nimic. Anunțul e al tău și îl retragi când vrei.
Cine stabilește prețulTu, dar fără niciun reper. Portalul îți cere doar să scrii o sumă în formular.
Cine vorbește cu cumpărătoriiTu. Îți sună toată lumea, inclusiv agențiile care ți-au văzut anunțul.
Pe câte portaluri apare anunțulPe cel pe care ai plătit. Anunțul de pe OLX ajunge și pe Storia.ro fără cost în plus, dar numai dacă e completat corect din prima.
Ajutor la acte și notarNiciunul. Portalul îți vinde spațiu de anunț, atât.
Impozit și taxeLe plătești oricum și le cauți singur.
Raport de prețNu există. Te uiți singur peste câteva anunțuri și aproximezi.
Siguranță la vizionăriÎți pui numărul de telefon într-un anunț public și te descurci.
Ce rămâne al tău la finalToți banii, minus taxele de portal. Dar și toate deciziile grele, luate singur.
Varianta noastră

Pentru Proprietari

Vinzi tot singur, dar ești ghidat pas cu pas și ai cifrele în față.

79 lei pe lună

15 € pe lună, plus aceeași taxă de portal, plătită direct portalului

Cost total până la vânzare79 lei pe lună la noi, plus aceeași taxă de portal. Trei luni de abonament înseamnă 236 lei.
Când plăteștiLunar, și oprești abonamentul în luna în care ai vândut. Sau 153 € pe an, dacă știi că îți ia mai mult.
ExclusivitateNu semnezi nimic cu noi. Abonament lunar, îl oprești când vrei, anunțul rămâne al tău.
Cine stabilește prețulTot tu, dar cu un reper calculat din anunțuri reale din zona ta: interval, marja de negociere a orașului și cât încasezi la final.
Cine vorbește cu cumpărătoriiTot tu, dar cu întrebări de calificare, cu un răspuns gata scris pentru agenți și cu evidența fiecărei persoane: ce a spus, ce urmează, cine e serios.
Pe câte portaluri apare anunțulPe patru: imobiliare.ro, Storia.ro, OLX.ro, Publi24.ro. Îți pregătim textul și pozele, tu le publici din contul tău, fiindcă portalurile nu permit completarea automată.
Ajutor la acte și notarLista completă de acte, de unde iei fiecare hârtie, cât durează și cine plătește, plus 15 ghiduri cu sursele oficiale scrise la final.
Impozit și taxeAceleași taxe, dar știi dinainte cât: impozit de 3% dacă ai avut apartamentul până la 3 ani inclusiv și 1% peste 3 ani, onorariul notarului și intabularea de 0,15%, plătită de regulă de cumpărător.
Raport de prețRaport PDF cu intervalul, cu reperul pe metru pătrat, cu suma pe care o încasezi după negociere și cu o secțiune care spune ce nu am putut calcula. Intră în abonament.
Siguranță la vizionăriGhid de siguranță, întrebări de pus înainte de vizită, checklist pentru ziua vizionării și evidența fiecărei persoane care intră în casă.
Ce rămâne al tău la finalToți banii, minus abonamentul. Plus pozele, textul anunțului și lista de cumpărători, care rămân ale tale.
De unde vin cifrele
  • Comisionul de agenție: 2 la 4% din preț, plus TVA de 21%, pe un apartament de 120.000 €. Comisioanele diferă de la o agenție la alta, iar intervalul de aici e cel practicat în piață, nu oferta unei anumite firme.
  • Sumele în lei sunt la cursul BNR de 5,2442 lei pentru un euro, de la 19.08.2026. Îl ținem fix și scriem data lângă el, ca două vizite pe aceeași pagină să nu arate cifre diferite.
  • Taxa de portal: OLX precizează că publicarea plătită a unui apartament sau a unei garsoniere pornește de la 20,49 € pentru 30 de zile, cu TVA inclus, iar prețul se convertește la cursul din momentul plății. Cifra și sursele OLX sunt în ghidul despre publicarea anunțului.
  • Pentru promovarea plătită pe OLX nu scriem niciun preț: OLX o tarifează dinamic, în funcție de cerere, deci suma reală o vezi în contul tău, la pasul de plată, înainte să confirmi.

Întrebările pe care le primim aici

Cu Pentru Proprietari mai plătesc și portalurile?

Da, și îți spunem asta de la început. Noi nu publicăm în locul tău: portalurile nu permit completarea automată a formularelor, deci anunțul îl pui tu, din contul tău. Pe OLX, publicarea plătită a unui apartament pornește de la 20,49 € pentru 30 de zile, cu TVA inclus. Noi îți pregătim textul, pozele și ordinea lor, ca anunțul pe care îl plătești să merite banii.

Pe 30 de zile nu iese mai scump decât dacă pun singur anunțul?

Da, cu 15 € în plus. Diferența e ce primești pentru ei: lista de acte, reperul de preț cu raport PDF, descrierea anunțului, evidența vizionărilor și asistentul care îți răspunde la întrebări. Iar dacă vinzi în prima lună, atât ai plătit. Comisionul unei agenții la același apartament pornește de la 15.000 lei.

Semnez vreun contract cu voi?

Nu. E un abonament pe care îl oprești când vrei, din setările contului. Nu îți cerem exclusivitate, nu luăm procent din vânzare și nu ne punem numele pe anunțul tău.

Aceeași vânzare, fără comision din prețul apartamentului

15 € pe lună, fără contract de exclusivitate, oprești când ai vândut.